Preturile terenurilor au scazut cu pana la 50% in 7 luni

Case si gradini | 29.07.2010

Pentru ca nu au clienti si vand loturile foarte greu, multi proprietari au ales sa nu le mai scoata la vanzare. Cei care au nevoie de bani sunt dispusi la negocieri de pana la 20%.

Preturile terenurilor au scazut cu procente intre 10 si 50% de la inceputul acestui an, dar cu toate acestea se fac foarte putine tranzactii. Cei care au bani prefera adesea sa-si cumpere casa gata ridicata si adusa in stadiu 'la gri', pentru ca preturile sunt destul de accesibile - in jurul Capitalei, acestea au ajuns pana la 350 de euro/mp.

Negociere de pana la 20%

Clientii care totusi isi doresc o locuinta dupa gustul lor cauta loturi mici, de circa 250-300 mp, dotate cu utilitati - respectiv energie electrica si gaze naturale, preferabil si canalizare. Proprietarii sunt dispusi sa negocieze destul de mult, in special atunci cand este vorba despre tranzactii in numerar.

'In negocierile directe dintre proprietari si clienti, preturile scad si cu 20%', spune Daniel Chitafes, de la compania de consultanta imobiliara Re/max. Potrivit acestuia, preturile depind foarte mult si de apropierea fata de soselele asfaltate. In marile orase, importante sunt si vecinatatile, dar si apropierea de zonele comerciale.

Tranzactiile se realizeaza acum in mai multe luni

Ceva mai mult succes in jurul marilor orase au loturile de case din cadrul complexurilor deja amenajate.

'Sunt unele in Pipera, de exemplu, unde pretul este de 250 de euro/mp, dar dispun de toate utilitatile si ofera facilitati referitoare la proximitatea spatiilor comerciale, administrarea zonei', spune Madalina Manoila, un alt broker.

Specialistii spun ca aceasta este o perioada buna pentru investitii, dar situatia economica din ultima perioada a paralizat aproape complet acest gen de tranzactii.

Aceasa stire a fost preluata de pe Case si gradini.

vezi aceasta stire si pe m.newz.ro